Maison à étages à vendre 4163 Rue de l'Anémone Saint-Bruno-de-Montarville, Montréal-Rive-Sud

Vendu

# ULS: 11038746

Photo principale

Meilleur prix du quartier. Impeccable et entretenue avec soins par des professionnels. Secteur de choix. Salle familiale et 4 Chambres à l'étage avec possibilité d'aménager un espace intergénérationnel au sous-sol. Jardin privé, clôturé et intime orienté au sud. Quartier homogène, à proximité des grands axes routiers, train de banlieue... - Wow !

5

2

1

Foyer au gaz

Semi-creusée

Addenda.

Il vous faut 4 Chambres à l'étage ? - Un clé-en-main ?C'est RARE mais...

...NE CHERCHEZ PLUS; Vous venez de trouver!

Ce grand cottage judicieusement orienté vous offre un espace de vie des plus agréables. Alors que la belle haie mature assure l'intimité recherché, la piscine semi-creusée et chauffée rafraichira les membres de la famille et leurs amis.

Le vaste patio de bois partiellement couvert d'un auvent vous permet tantôt de vous abriter du soleil, tantôt de vous y exposer. Une terrasse de pavé-uni complète l'aménagement récréatif et un système complet d'irrigation facilite l'entretien des lieux.

À l'intérieur, un hall d'entrée fermé et dallé de céramique accueille vos invités sans qu'ils envahissent l'espace commun. Les pièces du rez-de-chaussée sont de bonnes dimensions. Vous y recevrez chacun confortablement. La cuisine, un peu en retrait, se fait quant à elle un peu plus discrète.

À l'étage, Une chaleureuse salle familiale est l'occasion de s'approcher du foyer. Lecture, télé... C'est l'endroit de détente qui transite avec les pièces plus privées que sont les chambres. Derrière elle se dissimule la 4ième chambre - ou bureau - selon l'usage que vous en ferez.

Le sous-sol a été aménagé de manière à favoriser l'inter-génération (Il n'y manque que les armoires de cuisine pour en faire un lieu des plus confortable pour un parent ou un enfant).

Notez que pour plus de commodité une pièce de rangement distinct se trouve derrière le garage.


SUITE DES INCLUSIONS

... Remise de jardin; Ouvre-porte électrique et 2 télécommandes.

N.B. Les dépenses de gaz incluent l'usage du foyer, du BBQ et du chauffe-piscine.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
42'30" X 28'10"
Année de construction
2001
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : SS , Salle d'eau : RC
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
68'70" X 116'10"
Superficie du terrain
7 945 Pi2
Terrain
Système d'irrigation , Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 1
Piscine
Semi-creusée , Chauffée
Proximité
Autoroute , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Chambre Sous-sol 1 11' X 12'10" Plancher flottant Sur céramique
1 Rangement Sous-sol 1 9'3" X 6'11" Céramique
1 Salon Sous-sol 1 11'10" X 12'7" Plancher flottant Sur céramique
1 Cuisine Sous-sol 1 13'9" X 7'3" Plancher flottant À finir
1 Salle de bains Sous-sol 1 9'3" X 5' Céramique
2 Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 7' Céramique
2 Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 12'7" Bois
2 Coin-repas 1er niveau/RDC 13' X 12'8" Bois
2 Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 13'1" Céramique
2 Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 8' Céramique
2 Salle familiale 2e niveau 13'4" X 14'10" Parqueterie
2 Chambre 2e niveau 13'5" X 10'3" Parqueterie
2 Chambre principale 3e niveau 14'1" X 14' Parqueterie Walk-in
2 Chambre 3e niveau 12'3" X 9'7" Parqueterie
2 Chambre 3e niveau 12' X 11'2" Parqueterie
2 Salle de bains 3e niveau 12'6" X 9' Céramique

Caractéristiques.

Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 150 900,00 $
Évaluation bâtiment 339 300,00 $
Évaluation municipale 490 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 711,00 $
Taxes scolaires (2018) 1 456,00 $
TOTAL des taxes 5 167,00 $

énergie

électricité 2 642,00 $
Gaz 510,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Tringles à rideaux, rideaux et stores; Luminaires; 4 Ventilateurs; Lave-vaisselle; Broyeur; Système d'alarme; Aspirateur central et accessoires; 2 Unités de climatisation; Chauffe-eau; 2 Échangeurs d'air; Piscine semi-creusée et accessoires; Chauffe-piscine au propane; Auvents; SUITE À L'ADDENDA.

Exclusions

Les pleins-jour du salon et de la salle familiale

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