Triplex à vendre 2338 - 2342 Rue Lincourt Longueuil, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 10391199

Photo principale

OPPORTUNITÉ EXTRAORDINAIRE POUR INVESTISSEUR. Possibilité d'acquérir jusqu'à 3 immeubles se juxtaposant [2338-2342, 2344-2348 et 2350-2354 Lincourt]. Localisation stratégique: Rue paisible, proximité de l'Hôpital Pierre-Boucher, du Parc régional Michel Chartrand, de l'Aréna Jean-Béliveau, du golf Parcours du Cerf et du parc industriel Édison...

480 000 $

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Addenda.

PRINCIPALES AMÉLIORATIONS SUR L'IMMEUBLE

2014 - Balcons;
2010 - Isolation et remplacement du revêtement de pierre;

RÉNOVATIONS AU 2338

2014 - Remplacement des fenêtres, de la hotte de cuisine et plancher flottant;
2011 - Ajout d'un ventilateur au plafond de la salle de bain

RÉNOVATIONS AU 2340

2014 - Remplacement des fenêtres, Rénovation complète de la cuisine, retrait du foyer et rénovations diverses;
2012 - Rénovation de la salle de bain;

RÉNOVATIONS AU 2342

2016 - Remplacement du chauffe-eau;
2014 - Rénovation de la salle de bain et rafraîchissement complet du logement (remplacement des portes, poignées, cadrages, hotte de poêle...) Remplacer porte avant et le plancher du balcon arrière.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
32'10" X 38'10"
Année de construction
1977
Fenestration
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Pierre
Garage
Chauffé , Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
50' X 90'
Superficie du terrain
4 500 Pi2
Terrain
Clôturé
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Garage : 1
Proximité
Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Cuisine Sous-sol 1 10' X 10' Plancher flottant
1 Salon / Chambre Sous-sol 1 10'4" X 17'2" Plancher flottant
2 Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 11' Vinyle
2 Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 11' Parqueterie
2 Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 13'3" Parqueterie
2 Chambre 1er niveau/RDC 11' X 8'11" Parqueterie
2 Chambre 1er niveau/RDC 11' X 14' Parqueterie
2 Salle familiale Sous-sol 1 18'5" X 10'1" Plancher flottant
3 Cuisine 2e niveau 11' X 15'10" Plancher flottant
3 Chambre 2e niveau 8'10" X 10'10" Parqueterie
3 Chambre 2e niveau 10'10" X 13'1" Parqueterie
3 Rangement 2e niveau 4'1" X 7'11" irr. Parqueterie
3 Chambre principale 2e niveau 10'11" X 13'10" Parqueterie
3 Salon 2e niveau 14'3" X 11' Parqueterie

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2014)

Évaluation terrain 108 700,00 $
Évaluation bâtiment 284 500,00 $
Évaluation municipale 393 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 720,00 $
Taxes scolaires (2018) 847,00 $
TOTAL des taxes 4 567,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 30 480,00 $
Total des revenus 30 480,00 $

Dépenses Annuelles

Assurances 963,00 $
Total des dépenses annuelles 963,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires; Hottes de cuisine; 3 Chauffe-eau

Exclusions

Non spécifiées

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