Maison à étages à vendre 98 Rue du Piémont Sainte-Julie, Montérégie

# ULS: 11093384

Photo principale

SOYEZ VIF ET ALERTE. - NE RATEZ PAS CETTE OCCASION UNIQUE. Érigée au Domaine des Hauts-Bois, résidence de prestige entièrement rénovée de 2007 à 2009. PENSÉE et RAFFINÉE dans les moindres détails, elle surpasse les standards des plus exigeants. Conception et exécution EXCEPTIONNELLE. Des volumes des plus intéressants. -Une visite vaut mille mots !

642 000 $

3

2

1

Foyer au bois

Chauffée

Addenda.

Véritable clé en main. Installez-vous et profitez.

Hall d'entrée majestueux: Plafond cathédrale de 14'; Séchoir multifonctionnel unique dans la garde-robe pour assurer le séchage de bottes et mitaines. Mezzanine pour les vêtements hors-saison;

Cuisine fonctionnelle et bien équipée jouissant d'un éclairage naturel exceptionnel. Nombreuses commodités et vue imprenable sur la salle à manger, le salon...

Salle à manger et salon spacieux. Foyer et fenestration abondante. Tout l'espace requis pour vos réceptions;

À l'écart, une salle de bain avec douche, un bureau privé et un boudoir complètent l'étage.

AUX ÉTAGES...

Chacun bénéficie des ses quartiers. Suite des maîtres impressionnante: Vaste walk-in, filage pour cinéma-maison, installation pour sauna sec, etc.

Plancher de caoutchouc étanche avec drain de sécurité sous la laveuse/sécheuse. Accès direct au balcon que partage la suite des maîtres;

Baignoire thérapeutique dotée de luminothérapie...

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES (Voir ctr pour détails)

- Planchers et plafonds insonorisés;
- Tous les planchers de céramique sont chauffants et zonés distinctement;
- Salles de bains munies d'humidistat automatique;
- Haut-parleurs encastrés avec volume indépendant (Cuisine, salle de bains, véranda extérieur, piscine, chambre des maîtres);
- Système d'arrosage extérieur avec pompe de pressurisation;
- Conduites PVC 2½" pour passage de câble entre le sous-sol et le 3ième pour services futurs; idem à maints endroits sur le terrain;
- Drain français remis à neuf, pelouse avant (2016);

Jardin orienté franc sud: Un véritable oasis de paix, la place idéal pour vos 5@7 privé.

SUITE DES INCLUSIONS:

Système de filtration à osmose inversée, Système de filtration d'air Hepa; Échangeur d'air; 2 Thermopompes (piscine et résidence); Ouvre-porte électrique; Système d'irrigation; 4 Haut-parleurs extérieur; Remise électrifiée; Composteur; 2ième bac de récupération.

Pour l'acheteur qui se distingue

Particularités du bâtiment.

Dimensions
42'20" X 41'20"
Année de construction
1973
Fenestration
Aluminium , PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Bois , Fibre pressée , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Placard : 2
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
Sous-sol
6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
85' X 125'
Superficie du terrain
10 625 PC
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus , Pavé uni
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 1
Piscine
Chauffée , Creusée
Proximité
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 16'1" X 13'3" Céramique Planchers chauffants
Salle à manger 1er niveau/RDC 17' X 12'4" Bois Ouvert sur salon
Salon 1er niveau/RDC 23'11" X 11'9" Bois ouvert sur salle à manger
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 7' Céramique Douche / humidistat
Boudoir 1er niveau/RDC 9'9" X 8'4" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 12'9" X 13'5" Bois Plafond cathédrale
Chambre 2e niveau 9'7" X 12'8" Bois
Chambre 2e niveau 12'7" X 9'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'3" X 8'5" Céramique douche indépendante
Salle d'exercice 3e niveau 19'4" X 10'11" Bois Accès balcon
Chambre principale 4e niveau 20'2" X 12'5" Bois En mezzanine
Salle familiale Sous-sol 1 13'4" X 15'8" Plancher flottant Prêt pour Cinéma-maison
Salle de jeux Sous-sol 1 7'7" X 11'6" Plancher flottant Nombreux rangement
Salle mécanique Sous-sol 1 13'8" X 5'7" irr. Béton Système de filtration + + +
Rangement Sous-sol 1 40'4" X 12'5" Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Voir addendum , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2014)

Évaluation terrain 156 700,00 $
Évaluation bâtiment 425 200,00 $
Évaluation municipale 581 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2016) 4 440,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 778,00 $
TOTAL des taxes 6 218,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Rideaux, tringles à rideaux et stores; Luminaires; Four encastré; Plaque chauffant; Lave-vaisselle; Broyeur, Compacteur à déchets; Mobilier de la salle de bains (RDC); Aspirateur central et accessoires; Foyer à combustion contrôlée; Système d'alarme relié; Adoucisseur d'eau; - Suite, voir addenda.

Exclusions

Luminaire du bureau (RDC); Pigeonnier (Garage). Exclus mais négociable: Spa; Sauna;; Établi et armoires (Garage) ainsi que plusieurs meubles.

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