Maison à étages à vendre 98 Rue du Piémont Sainte-Julie, Montérégie

# ULS: 11093384

Photo principale

-UNIQUE! Splendide résidence au Domaine des Hauts-Bois, situé sur une rue paisible à moins de 1km d'écoles primaires, du parc Harvey et du parc national. Conception et exécution soignée; fenestration abondante, vue exceptionnelle sur le jardin arrière. Terrain intime garantissant votre OASIS DE PAIX. Possibilité d'un bureau à la maison. UNE RARETÉ.

639 000 $

3

2

1

Foyer au bois

Chauffée

Addenda.

Installez-vous en pleine nature dans les Hauts-Bois et profitez de chaque saison.

Hall d'entrée majestueux, plafond cathédral de 14'

Cuisine fonctionnelle et bien équipée jouissant d'un éclairage naturel. Nombreuses commodités: 2 éviers distincts, broyeur, comptoirs de bois, porte donnant sur une terrasse de style bistro pour le BBQ. Hauts-parleurs intégrés, sortie exclusive pour déchets et récupération vers l'extérieur.

Salle à manger et salon spacieux, lumineux et doté d'un foyer au bois performant. Idéal pour recevoir vos convives dans un décor enchanteur. Vue imprenable sur le jardin arrière, la piscine, le spa ou et le sauna.

En retrait: une salle de bain, un bureau avec puits de lumière et boudoir menant au garage.

AUX ÉTAGES...

Chacun bénéficie des ses quartiers. Suite des maîtres impressionnante sur deux niveaux: Vaste walk-in, filage pour cinéma-maison... Faut voir!

Plancher de caoutchouc étanche avec drain de sécurité sous la laveuse/sécheuse.

Salle de bain central avec baignoire thérapeutique, luminothérapie, douche indépendante, 2 lavabos, musique...

- Planchers et plafonds insonorisés;
- Les planchers de céramique sont tous chauffants et zonés distinctement;
- Les Salle de bains munies d'humidistat automatique;
- Haut-parleurs avec volume indépendant (Cuisine, salle de bains, extérieur...)

SOUS-SOL...
Beaucoup de rangements. Pièce mécanique, Salle familiale prêt pour le cinéma maison et salle de jeux adjacente.

- Système d'irrigation;

- Drain français remis à neuf, pelouse avant (2016);

Jardin orienté franc sud et aménagé pour le outdooring: Tantôt havre de paix, Tantôt espace «party»


Pour l'acheteur qui se distingue.

SUITE DES INCLUS:

Système de filtration à osmose inversée, Système de filtration d'air Hepa; Échangeur d'air; 2 Thermopompes (piscine et résidence); Ouvre-porte électrique; Système d'irrigation; 4 Haut-parleurs extérieur; Remise électrifiée; Composteur; 2ième bac de récupération.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
42'20" X 41'20"
Année de construction
1973
Fenestration
Aluminium , PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Bois , Fibre pressée , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Placard : 2
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
Sous-sol
6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
85' X 125'
Superficie du terrain
10 625 PC
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus , Pavé uni
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 1
Piscine
Chauffée , Creusée
Proximité
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 16'1" X 13'3" Céramique Planchers chauffants
Salle à manger 1er niveau/RDC 17' X 12'4" Bois Ouvert sur salon
Salon 1er niveau/RDC 23'11" X 11'9" Bois ouvert sur salle à manger
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 7' Céramique Douche / humidistat
Boudoir 1er niveau/RDC 9'9" X 8'4" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 12'9" X 13'5" Bois Plafond cathédrale
Chambre 2e niveau 9'7" X 12'8" Bois
Chambre 2e niveau 12'7" X 9'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'3" X 8'5" Céramique douche indépendante
Salle d'exercice 3e niveau 19'4" X 10'11" Bois Accès balcon
Chambre principale 4e niveau 20'2" X 12'5" Bois En mezzanine
Salle familiale Sous-sol 1 13'4" X 15'8" Plancher flottant Prêt pour Cinéma-maison
Salle de jeux Sous-sol 1 7'7" X 11'6" Plancher flottant Nombreux rangement
Salle mécanique Sous-sol 1 13'8" X 5'7" irr. Béton Système de filtration + + +
Rangement Sous-sol 1 40'4" X 12'5" Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Voir addendum , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 156 700,00 $
Évaluation bâtiment 425 200,00 $
Évaluation municipale 581 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2016) 4 440,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 778,00 $
TOTAL des taxes 6 218,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Rideaux, tringles à rideaux et stores; Luminaires; Four encastré; Plaque chauffant; Lave-vaisselle; Broyeur, Compacteur à déchets; Mobilier de la salle de bains (RDC); Aspirateur central et accessoires; Foyer à combustion contrôlée; Système d'alarme relié; Adoucisseur d'eau; - Suite, voir addenda.

Exclusions

Luminaire du bureau (RDC); Pigeonnier (Garage). Exclus mais négociable: Spa; Sauna;; Établi et armoires (Garage) ainsi que plusieurs meubles.

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