699 000 $

Triplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Nouveau-Rosemont)

699 000 $

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699 000 $

Triplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Nouveau-Rosemont)

699 000 $

Prochaine visite libre

2615 - 2619 Rue Bossuet, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Nouveau-Rosemont), H1N 2S3

Magnifique triplex rénové au fil des années .Une cuisine avec un îlot central répond aux besoins d'une famille active,double fonctions:plan de travail et coin de repas.Le savoir vivre urbain,un placement rentable avec deux logements.Ne ratez pas cette occasion ,venez la visiter avant qu'il ne soit pas trop tard .

  • Superficie du terrain : 2 784 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1955
JEAN-HAROLD JUIN
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
SARAH JUBINVILLE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 42'

1955

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Plusieurs modernisations au fil des années dans les trois logements,toute la tuyauterie est en cuivre et pex,toutes les les entrées d'eau ont été changées

Électricité ,les deux panneaux des logements ont été changés en 2008
L'électricité des trois cuisines ont été modernisées, ajouts des prises, encastrées, l'électricité du sous sol et garage complètement refait. Climatisation murale centrale installée au rez de chaussée en 2006. Fenêtres changées partout en 2006, balcons arrière 2005, avant 2016. Portes avant du rez-de-chaussée (entrées 2015,porte patio arrière 2015 accès au sous sol arrière refait à neuf 2017 intérieur et extérieur.Cabanon ajouté 2006.Aménagement paysager au fil des ans et patio en bois 2008 toiture 2008.Salle de bain du 2015 refait à neuf.Cuisines des deux logements remisent à niveau une en 2008 et 2015,cuisine du logement rez de chaussée refait à neuf en merisier en 2007 .Sous-sol refait complètement au fil des ans .Salle de bain et salle de lavage spacieuse ajoutées en 2016 (sous-sol),chauffage électrique ajouté au sous-sol.
Changement du poêle au bois 2018,pour un poêle aux normes légale pour Montréal en 2018 avec cheminée conforme, et ramonage automne 2019.Les trois chauffe-eau sont très récents 2018,20116,2013.
Aspirateur central ajouté en 2007 avec trappe de cuisine pour balai.Particularité unique :lit encastré dans le plancher en merisier dans une chambre du rez de chaussée qui offre la possibilité de mettre un lit double et bénéficier d'espace supplémentaires,trappes de rangement au plancher

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 42'

1955

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

33' X 82'50"

2 784,37 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Garage : 1

Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'8" X 9'4" Bois poos de cac
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 12' Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'3" X 13'11" Bois comptoir central
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 11'8" Bois lit encastré
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 16' X 9'3" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'6" X 9'4" Céramique
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 18'5" X 9'5" Plancher flottant
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 12'10" X 12'4" Plancher flottant foyer à combustion
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 10'5" X 6'9" Céramique
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 11'2" X 9'9" Céramique
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 7'5" X 10'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques

eau-chaude , Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Rangement extérieur , Rangement intérieur , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Store de la cuisine,micro-ondes,tous les luminaires,système d'alarme,cabanon.

Projecteur du cinéma avec écran,store de petite chambre.petit meuble de la salle de lavage,store du salon,rideaux et pôles,tous les effets et meubles des locataires,réfrigérateur et cuisinière.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
2615 - 2619 Rue Bossuet, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Nouveau-Rosemont), H1N 2S3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.4%
  • 22.6%
  • 15.7%
  • 16.4%
  • 19.6%
  • 3.4%
  • 7.8%
  • 30.0%
  • 56.1%
  • 2.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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